Konuttan çalışmanın kalıcılaşmaya başlamasının şirketlerin kârlılığını artırması beklenirken çalışanların ise hafta sonu dahi daha fazla çalışmalarına yol açması, kentin dışında kalan mesken kiralarını da artırması bekleniyor. Şirketlerin artık ofise gereksinim duymamaları, plazalarda işgal edilen katların azalmasına, servis ve yemekhane üzere hizmetlere gerek kalmayacağı için de bu işletmelerin kapanmasına, bunun da yeni işsizler yaratacağına işaret ediliyor.
35 BİN ÇALIŞAN
Başlarda Covid-19 yüzünden yaygınlaşmak zorunda kalan meskenden çalışma modeli, Türkiye’de de pek çok şirketin “daha fazla randıman aldığı” gerekçesiyle kalıcılaşmaya başladı. Son olarak Koç Holding’den yapılan açıklamada, 35 bin ofis çalışanı için konuttan çalışmanın kalıcı bir uygulama haline geldiği duyuruldu. Holdingin üst yöneticisi (CEO) Levent Çakıroğlu, bunun sebeplerini “çalışanların yolda geçen vakitlerini ortadan kaldırması, ofis alanı-personel servisi kapasitesi üzere muhtaçlıkları azaltması, hem çalışan tatmini hem de verimlilik artışı” halinde sıraladı.
KİRALARI ARTIRACAK
Pekala, bu durum çalışanları ve perakende dalını nasıl etkileyecek? AYD İdare Şurası Lider Yardımcısı ve Alkaş İdare Şurası Lideri Avi Alkaş’a nazaran şirketlerin yemekhane, servis, kira üzere sarfiyatları azalacağı için kârları artıracak fakat bunu satışlarla desteklemeleri gerekecek. Alkaş, “Ciddi bir değişim olacaktır. Ofisler artık plazaların en üst katlarında olmaz, asansöre muhtaçlık duyulmayabilir. Çalışma ortamları kentin çeperlerine yayılır. Bu da kentin dışındaki kiraları artırıcı bir tesir yapar” dedi.
Şirketlerin masraflarının azalmasıyla kârların direkt etkileneceğini de kaydeden Alkaş, “Mutlaka satışın da gerçekleşmesini sağlayacak çok kaynaklı ve e-ticaretin de gelişmesiyle birlikte çok daha farklı teslimat tahlillerinin devreye girmesi gerek. Örneğin çatı katlarına drone ile teslimat mümkün hale gelebilir. Bu da evvelden hiçbir kıymet tabir etmeyen bir çatı katının kıymetini artıracaktır” diye konuştu. “Yol derdinden” kurtulan çalışanların ise üretkenliğinin arttığını lisana getiren Alkaş, “Çalışanlar için mesai uzunlukları değişecek. Hafta sonu çalışma müddetleri artacak” değerlendirmesini yaptı.
Cumhuriyet